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本文目錄一覽：
- 1、「草海線路」月度觀察丨REITs、商改租、N+1,公寓的夏天“燥”起來_百...
- 2、廣州住房十四五規劃:供應131萬套,政策性住房占比過半
- 3、月度觀察丨“十三五”行業定調,西安、南京、合肥新政;浦發集團首個長租...
「草海線路」月度觀察丨REITs、商改租、N+1,公寓的夏天“燥”起來_百...
據統計，截至2019年底國內共發行類REITs產品68隻、總金額超過1400億元，而今年以來全市場累計發行了8隻REITs產品、金額僅100.51億元。
．外灘 外灘是上海不容置疑的標誌。清晨朦朧的上海早晨，傍晚華燈初上的浦江兩岸，萬國的建築，國際一流品牌的店麵，還有如今紅遍上海的外灘酒吧群。這些都是你不得不去外灘的理由。2．城隍廟 城隍廟裏又豫園和豫園商城。
廣州住房十四五規劃:供應131萬套,政策性住房占比過半
1、因此，為了更好滿足居住需求，維持市場穩定，廣州市計劃供應65萬套商品住房。除了商品住房，“十四五”期間，政策性住房供應占比亦達到五成。
2、華東、華南與華北三區企業數量占比為70%，西部地區繼2019年之後占比繼續提升，發展勢頭良好。 “十四五”時期 住房拐點將來臨 2020年，房地產行業的調控政策整體呈現前鬆後緊的節奏，樓市調控政策與救市政策並存。
3、上海市提出“十四五”期間建設籌集保障性租賃住房40萬套(間)，約占住房供應總量的40%； 廣州市提出“十四五”期間建設籌集各類住房131萬套，其中保障性租賃住房60萬套(間)，占比45%；。
月度觀察丨“十三五”行業定調,西安、南京、合肥新政;浦發集團首個長租...
1、十三五行業定調，西安、南京、合肥新政的發布，以及浦發集團首個長租項目的啟動，都對全國租賃市場產生了深遠的影響。同時，全國租賃市場數據也反映出了一些行業趨勢和變化。
2、政策——住建部部長展望十三五住房租賃；西安全麵推行網簽與資金監管，南京、合肥降稅新政。
3、和杭州不同的是，此次西安“新政”，不存在風險防控金的說法，即無需凍結2倍月租金，但對監管資金的釋放，西安做出了明確要求：即“必須在業主收到租金後”，才可以釋放周期內的租金，借此嚴防租金流向，嚴控現金流。
4、另外，由東南集團投資開發的仙林長租公寓項目主樓已於2020年12月9日正式封頂，比原計劃提前了21天。作為南京首批住房租賃試點企業，十三五期間，東南集團通過“改造、建設、托管”三種模式運營長租公寓麵積近50萬㎡，覆蓋全市10個行政區。
5、月度觀察 集體土地 北京試水集體建設用地建租賃房，首批試點13城將贏長租公寓項目規模入市 7月6日，全國首個集體土地租賃住房項目，萬科泊寓北京成壽寺項目開業。
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